楼盘活动策划方案（通用10篇）

　　一、活动目的

　　1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。

　　2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

　　3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。

　　二、活动时间

　　单位定点宣传：9月20日―10月20日

　　团购促销时间：9月28日―10月28日

　　三、活动目的：

　　1、增加楼盘的.知名度。

　　2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

　　四、活动主题：

　　主题一："国庆豪情盛典，舞动黄金海岸"

　　主题二："欢度国庆之喜，领略黄金真情"

　　主题三："活力黄金周，超值优惠7天乐"

　　五、活动内容：

　　1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);

　　2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外);

　　3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

　　一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)

　　二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干

　　瑞城国际清凉派对购房可享多重优惠

　　金秋十月，与其周末窝居家中，不如来瑞城国际社区参加水果们的清凉派对!

　　甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、温柔的火龙果……缤纷水果，齐集瑞城国际。

　　9月31日下午14：30分-17：00，瑞城国际社区水果节缤纷开幕，呼朋唤友，一起来共享美味大典。

　　此外，为迎接瑞城国际社区周年庆，自6月28日起凡购买瑞城国际社区二期公园逸品两房赠2万元，三房赠3万元，四房赠4万元，业主可以在以下套餐中任选其一，凭发票直接报销或直接将优惠款项抵扣房款。套餐包括：

　　1、家装礼包：家具家电装修

　　2、婚礼礼包：婚纱照婚礼宴请旅游婚礼

　　3、健康礼包：各类运动健身卡高尔夫练习卡

　　4、教育礼包：儿童教育培训成人教育培训

　　同时推出还有亲友团购优惠政策,2组优惠1%,3组优惠2%,4组

　　一、开盘背景

　　1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。

　　2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。

　　3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中位置的房源。即项目房源已提前进入市场。从获得开发效益目标来看，这是不利的。

　　4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。

　　二、推盘策略

　　针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得的开发效益。

　　1、价位策略

　　建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。

　　2、价格策略

　　无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必须拉升，在迎合市场基础上，取得主动性。我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优惠后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。具体价格拉升双方已经商量确认。这样提价幅度的理由如下：

　　a、大市趋上，影响消费心理;

　　b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;

　　c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;

　　d、本期为园区位置，物有所值

　　3、效益目标

　　二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们必须具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即使市场稍显迟缓，我们的效益目标也不变化。操盘须耐心，耐心即机会，机会即效益。应该看到，这种机会已经开始形成。

　　三、开盘活动方案

　　1、活动目的

　　•为正式上市扩大市场影响力;

　　•将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象;

　　•以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多市场目光;

　　•为产品后续内容的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。

　　2、活动意义

　　•吸引客户，形成良好的市场口碑效应一个项目的前期客户来源，除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣传的同时，还应在项目正式开始销售前后对针对区域客户进行推广活动。

　　•达到传播目的,虽然本项目前期形象整体推进良好，但本项目建筑外立面出来后，还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。举行具有规模和个性的开盘仪式，可以迅速达到向公众传播的效果。

　　•成交客户,通过展示企业开发实力等相关活动的衬托，前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和高品质物业的召感下认可物业品质，增加社会亲和力，在强化立身投资和升值潜力意识的同时，进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象，促进销售的良性发展，形成销售热潮，从而吸引更多的购房者。

　　3、活动时间

　　201x年8月5日8：00～12：00

　　4、活动地点

　　现场销售部和销售门前空地

　　一、活动目的

　　为了庆祝“三八”国际劳动妇女节，丰富教师的精神生活和业余生活，以便更有利于教师提高工作效率，增强团队意识和战斗力，学校工会决定开展以下系列活动。扎扎实实为职工群众做好事、办实事，构建和谐校园，学校工会决定结合“三八妇女节”开展为期半天的`“庆三八趣味活动”。

　　活动时间及形式

　　活动时间：20xx年3月8日乘车—步行到幸福广场

　　工作原则

　　节约、积极、向上、健身、交流

　　具体安排及主持：

　　1、时间：

　　20xx年3月8日下午1：00

　　2、地点：

　　1：00统一从学校出发，先乘车再步行。

　　3、参加人员：

　　全体教职工

　　4、主持：李x槐

　　二、活动时间及形式

　　活动时间：20xx年3月8日

　　活动形式：踏青、欣赏沿途风景——步行到幸福广场健身活动

　　三、活动内容

　　1、全体教职工在会议室集中。校长“三八”致辞。

　　2、校长宣布五好家庭名单。

　　3、教师座谈交流，畅谈徐悲鸿小学教师幸福感（老年妇女教师发言、中年妇女教师发言、青年女教师发言）。

　　4、工会对每一位女教师表示慰问。

　　5、“步行幸福广场”：（幸福广场寓意幸福教育）。

　　6、晚上：开展团结餐（餐馆待定）。

　　四、活动的准备与安排

　　1、20xx年3月8日前，由学校工会经校园QQ群发布活动主题以及相关内容每一位教职员工，做到全员知晓。

　　2、学校工会提前联系晚餐处。

　　3、场地准备（会议室）。

　　五、预计经费

　　5000元

　　（一）重点：从营销策划的角度评价征集活动的意义。

　　(5)、专家团代表发言(10分钟)

　　(6)、XX公司征集活动负责人发言(15分钟)，内容重点：征集内容说明、征集办法、奖项设置、参与办法，及感谢相关单位的支持等;

　　(7)、参与单位签名并领取资料;

　　(8)、重庆市公证处宣布对征集活动进行全程公证;

　　(9)、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。

　　(二)、广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会

　　1、时间：8月28日10：00～12：00am

　　2、地点：重庆宾馆宴会厅

　　邀请人员：

　　 　　

　　由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)

　　参评单位代表

　　广场已购房业主代表8名

　　公证机构工作人员

　　新闻媒体人员

　　参与人员：

　　XX公司总经理、副总经理

　　XX公司策划部负责人、XX公司、工作人员

　　议程：

　　(1)、与会人员签到并赠送纪念品

　　(2)、政府领导讲话，内容要点包括：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，代表政府对广场全面封顶及XX公司成立8周年表示祝贺。

　　(3)、XX公司宣布广场AB栋全面封顶，同时基

　　广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束，向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始;

　　(4)、专家团代表就参评方案的概况专业性的'讲评，并宣布初审入围方案名单;

　　(5)、评审活动开始(可考虑部分业主代表参与评审，具体做法待定);

　　(6)、公布评审结果;

　　(7)、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证;

　　(8)、XX公司为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书;

　　(9)、新闻发布会

　　(五)、XX房地产开发公司8周年庆典酒会

　　1、会议结束后，与会者全体参加XX公司8周年庆典酒会。

　　2、时间：12：00---2：30pm

　　3、餐会方式：自助餐会

　　4、地点：重宾阳光厅

　　六、正式开盘公关活动

　　(一)、公售活动现场要求

　　1.广场：X广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO)、搭设临时舞台、准备音响设备

　　2.销售道具：楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌

　　3.接待中心的调整(具体内容见基良广场接待中心调整方案)

　　(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

　　1.舞台安排：大小在6m*10m左右，上摆拱门、10m

　　宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮6—8个。

　　2.业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣，每日递减金额为20xx元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。

　　3.嘉宾人员：政府领导

　　按揭银行领导

　　XX公司X总经理、X副总经理

　　XX公司董事长、总经理

　　新闻媒体有关领导

　　友好单位代表

　　4.时间：8月30日上午10：00~11：30

　　5.庆典安排：①、来宾签到(贵宾领取礼品，普通来宾发放DM及纪念品)

　　②、政府领导讲话

　　③、银行按揭行长讲话

　　④、XX公司宣布广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩;

　　⑤、舞狮表演(穿插广场物业知识有奖问答)

　　⑥、请政府领导为狮子点睛

　　⑦、广场销售经理宣布业主金卡赠卡仪式开始，并介绍金卡的作用及使用规则。

　　⑧、XX公司向业主赠卡，业主签名及领卡日期

　　⑨、结束

　　(三)、广场之夏音乐会

　　1、时间：8月30日19：00---21：00

　　2、举办地点：朝天门广场

　　3、节目表演道具及设施：舞台，音箱，佳宾桌椅，饮料(采用未用完退还的形式)

　　4、邀请人员：相关政府领导

　　XX公司

　　XX公司X总、X总

　　新闻媒体记者及部分领导

　　友好单位代表

　　市内知名音乐家数名

　　基良广场业主代表

　　熟练节目主持人

　　5、活动安排：

　　①、政府佳宾讲话，内容要点：希望更多的企业为丰富人民群众的生活，为新重庆形象的建立而尽一分力!

　　②、XX公司李总讲话，要点：感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持，XX公司将尽力把广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑，与朝天门广场相得益彰，共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。

　　③、音乐会开始。

　　整个音乐会持续约60分钟，并邀请电视台记者作新闻报道，丰富项目强销期的炒作题材。

　　七、媒体计划

　　(一)、平面广告

　　主要媒体：重庆晚报

　　平面广告发布内容及时间表：(见下页)

　　时间

　　媒体

　　规格

　　内容重点

　　7月25日

　　xx晚报

　　彩版

　　35*16

　　见征集方案平面广告

　　8月1日

　　xx晚报

　　套红

　　35*16

　　见征集方案平面广告

　　8月22日

　　晨报

　　1/2版彩色

　　广场8月28日全面封顶，XX公司8周年庆典全新装修样板间欢迎参观

　　8月28日

　　xx晚报

　　整版彩版

　　广场大楼主体全面封顶，XX公司8周年庆典

　　8月30日正式开盘

　　8月29日

　　xx晚报

　　套红

　　1/2版

　　征集活动圆满结束，公布评审结果，感谢设计单位的积极参与，鸣谢支持单位。

　　8月30日

　　晨报

　　xx晚报

　　整版彩版

　　开盘广告（楼盘价格、付款方式、卖点遴选、告知广场庆典和广场之夏音乐会的信息）

　　软性文章发布内容及时间表：

　　时间

　　媒体

　　字数

　　内容

　　8月

　　3日

　　晨报

　　600字

　　广场建筑外观整体方案征集活动参加者踊跃，方案在创新性、前瞻性等方面均有可圈点之处

　　8月

　　24日

　　晨报

　　600字

　　广场8月28日全面封顶

　　全新装修样板间风格点评

　　8月

　　29日

　　晨报

　　600字

　　XX公司建筑外观整体方案公开评标会成功举办，评选结果及方案特色点评

　　八、礼品

　　(一)、征集活动新闻发布会：300份

　　公开评审会暨正式封顶新闻发布会：300份

　　开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式：300份

　　要求：充分体现代XX公司的社会形象，以及广场的建筑文化，精致、档次较高。

　　例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品，并配以手提袋及广场全套资料。

　　(二)、售楼处赠送纪念品 1000份

　　要求：具有纪念意义，制作精美，价格适中。

　　例如：纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品，并配以手提袋及广场全套资料。

　　九、费用预估

　　报纸平面广告 48万元

　　软性文章 7500元

　　征集活动新闻发布会 5万元

　　公开评审会暨全面封顶新闻发布会 5万元

　　广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 8万元

　　音乐会 3万元

　　征集活动奖金 10.9万元

　　礼品 200元/份*900份=1.8万元

　　纪念品 20元/份*1000份=2万元

　　业主金卡制卡费用 10元/张*300张=3000元

　　合计 81.75万元

　　X公司20xx年 月 日

　　①十全十惠!奥园壹号年中特惠季热动湖城

　　【活动时间】20xx年8月

　　【活动内容】“特价房”、“团购优惠”、“抽奖”等优惠活动;近期来访客户均有机会抢得特价房，另外，还可参加团购享额外优惠。同时，每月所有认购客户都可参加抽奖活动，赢取价值5000元的大礼包等惊喜大奖。

　　【活动地点】劲嘉·奥园壹号销售展示中心

　　【咨询电话】

　　②大港御景新城“浓情七夕，超市大赢家”活动

　　【活动时间】20xx年8月9日-8月13日

　　【活动内容】你购物，我买单。与爱人一起享受别样浪漫， 纵享抢购的激情。御景新城对于改善型或者一步到位的购房者而言，选择阳光3+1无疑是一个不错的选择。此次推出的`主力户型为138㎡、141㎡，其整体得房率达到了100%，户户赠送26—30㎡阔绰空间。花三房的钱就能享受170㎡大四房。

　　【活动地点】湖州市仁皇山新区德清路与同心路交汇处(浙北超市仁皇山店对面)

　　【咨询电话】

　　③约惠七夕 翰林世家七夕浓情Party邀您参加!

　　【活动时间】20xx年8月10日晚上6点-8点

　　【活动内容】如果您还是单身，是否想在这个特别的日子里，邂逅生命中的另一半?翰林世家特为您量身定制了“千里情缘一线牵”、“甜蜜蜜”等精彩活动，让丘比特之箭为您找到一生的命中注定。如果您已收获爱情，是否想在这个特别的日子里，为您的蜜恋升温?翰林世家活动当晚的“站报游戏”“将爱进行时”“ 放飞孔明灯”等甜蜜环节，一定能让您和她(他)感受初识的浓情蜜意。

　　【活动地点】太湖路899号

　　【咨询电话】 /2186111

　　④星汇半岛答谢会暨金宝贝欢乐秀启幕

　　【活动时间】20xx年8月12日晚上6点30分

　　【活动内容】为答谢新老客户的厚爱，星汇半岛将携手全球领先早教品牌——金宝贝推出星汇半岛客户答谢会暨金宝贝欢乐秀，本次活动仅限30户家庭参加，即日起就可前往星汇半岛售楼部领取邀请函，活动当日更有惊喜大礼赠送。

　　【活动地点】红丰百合公寓东侧

　　【咨询电话】2210088，2211166

　　房地产情人节策划方案：活动策略

　　1、在活动的策划定位上始终围绕布丁的卖点及推广策略(爱，我要我们在一起)来进行。

　　2、鉴于阳光今典在广大受众心目中还缺乏广泛的号召度，故在本次活动中应当强化该项目本身品牌感，加深楼盘在受众心目中的美誉度。

　　3、在活动的环境布置、气氛营造、节目安排上，需要突出楼盘“我要我们在一起”以及“爱”的主题。

　　4、 考虑到活动当天所在地环境嘈杂，不宜做过多细节活动，故考虑把活动定位于表演与互动两块。

　　5、涉及到本次活动的总时间跨度为1天，故建议在下午时段设置大众参与性强、趣味性高的互动竞技比赛项目，借此最大限度保持开盘当天的热闹场面和汇集人气。

　　一、活动背景

　　“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的`销售。

　　同时活动较之于平面广告更能够加强产品的市场印象，能够增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能够提高市民对活动的关注度，是双赢之举。

　　二、活动目的

　　1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力；

　　2、以优惠的措施，促进各自产品的销售；

　　三、活动对象

　　1、活动区域固定居民。

　　2、观光旅游人士。

　　3、各自的目标消费群。

　　四、活动时间

　　4月28日——5月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间）

　　五、活动地点

　　以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准。

　　六、活动内容

　　1、歌舞演出

　　2、有奖问答

　　3、发放宣传单

　　4、楼盘/产品咨询

　　七、促销措施

　　（一）楼盘促销

　　1、多层单位的特价房先到先得。

　　2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何折扣优惠。

　　3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但是不再享受任何金额优惠。

　　4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。

　　5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为。

　　（二）家电促销

　　1、当天认购家电额外优惠一定金额（未定）。

　　2、现场有奖问答，获赠小礼品。

　　八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮流演出）

　　1、9：00主持人开场白

　　2、9：05节目

　　3、9：15楼盘项目/家电产品介绍

　　4、9：25节目

　　5、9：45有奖问答

　　6、10：00节目

　　7、10：15发放宣传单及咨询

　　九、现场布置

　　1、展板2块，规格2.4*1.2，铁架焊制可折叠收放。

　　2、易拉宝一个 3。

　　3、音响一对含无线话筒。

　　4、拱门1——2个（双方各提供一个）红地毯。

　　5、咨询台1-2张、椅子6张。

　　6、宣传折页、资料袋若干。

　　7、礼品伞200支。

　　8、冰箱、空调若干台（经销商提供）。

　　9、家电类宣传展板由经销商制作安排。

　　10、帐篷4顶（经销商提供）。

　　十、广告宣传

　　1、活动短信：5万条

　　2、电视流字1周

　　3、宣传单页（各自制作、发布）

　　4、户外广告牌（长年效应）

　　一、前言

　　开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。

　　连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;

　　御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会;第二部分，礼仪剪彩;第三部分，花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分，文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分，项目解筹;第六部分，开盘后小众酒会。

　　二、开盘活动的组织

　　开盘活动是项目与公众亮相的时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：略

　　三、活动说明

　　1、活动时间拟订于10月18日上午9：00—12：00

　　2、地点营销中心前广场

　　3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。

　　四、开盘活动流程安排

　　1、节目流程

　　2、新闻发布会

　　时间：10月18日上午9：00—9：30

　　地点：项目所在地

　　邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体

　　主持人：电视台专业主持人

　　出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导

　　新闻发布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会

　　内容：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩

　　3、流程安排(待定)

　　(1)上午9：30时，花车长队由城南大道出发，标有“御连城盛大开盘”的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进;

　　(2)大概在上午9：30时，花车长队到达销售现场时;

　　(3)上午9：40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。

　　(4)各种文艺表演拉开序幕

　　(5)节目表演，最后，开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束;

　　(6)开盘仪式结束后，邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。

　　活动背景

　　随着新楼盘的开发面世，开发商为促进楼盘的知名度，促进销售，在人流密集处向观众宣传产品信息、品牌理念，带动整体销售。

　　活动目的

　　1，在繁华地段进行展演，以积聚楼盘人气。

　　2，通过展演，推广楼盘，达到品牌及口碑效应。

　　3，吸引客户关注度，积累有效客户，将客户引至楼盘。

　　4，现场看房班车可直达项目现场，促进销售。

　　活动时间 8月24号(周六)

　　活动地点 友谊广场

　　活动主题 泽信金汇湾 倾城亮相

　　策划思路

　　通过在广场人流密集处布置路演舞台、拱门、气柱、空飘等吸引人流，以互动卡通玩偶互动、主持人互动、节目演绎、项目讲解等环节聚集人气，宣传楼盘信息。

　　活动前期准备

　　活动方案、场地的确定

　　活动现场布置、搭建的完成

　　活动物料、奖品、宣传单页等的准备

　　现场工作人员、表演人员的安排确定

　　活动时间安排

　　活动时间 09：30—18：30

　　上午：

　　09：30—10：00 热场音乐。派发dm，人偶互动。

　　10：00—10：15 主持人开场、简介泽信金汇湾，并介绍活动情况和流程。

　　10：15—10：30 演艺节目(舞蹈)

　　10：30—10：45 现场互动问答(根据dm单上内容进行项目问题、答对者派奖品)

　　10：45—11：00 客户经理讲解项目特点、卖点、现场看房班车看房可抽大奖。

　　11：00—12：00 看房班车组织现场看房客户，发车看房。

　　置业顾问现场接待客户、派发宣传资料

　　下午活动流程不变，演艺节目更新

　　活动内容及流程

　　安排卡通人偶在场地周边派发气球，吸引其来到展位前聚集。

　　主持人风格活泼、幽默、负责流程的'指引、开场介绍和与来宾的互动

　　演艺节目，引爆全场，吸引来客活跃气氛

　　互动问答，派送小礼品

　　项目经理讲解项目特点卖点

　　看房班车，组织客户进行登记现场看房。

　　现场布置

　　舞台为普通舞台，上铺红色地毯，背景为项目形象画面。

　　外围放置空飘、拱门、气柱等营造气氛，吸引人气

　　活动风险评估

　　1.雨天等不可抗力因素：提前监控相关信息，如有不确定因素，需及时上报。

　　2.熟悉场地：熟悉展区环境;牢记安全通道及紧急出口方位、各个岗位人员站位及主要负责人联系方式。

　　一、背景分析

　　国庆七天黄金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇楼买楼的好时机。市内各大小楼盘，均将展开铺天盖地的宣传及促销攻势，以祈提高售楼销量。除了楼盘的地段、楼盘的质素等等综合因素外，如何在众多售楼广告中，吸引并促使买楼人士莅临售楼现场，详细了解楼盘的详情及参观现楼，以及提高现场的人流量，将是房地产发展商每一次宣传及促销活动收效与否的首要关键因素。

　　随着人们生活水平及文化水平的不断提高，如何科学孕育下一代，让自己的宝宝赢在起跑上，是每一个父母、每一个家庭重点关注的问题。一切与宝宝有关的讯息，均将引起每一个家庭的注意。而这些新一代家庭，大多收入稳定，三代同堂，正是买楼置业的人生阶段。

　　X市X区每年新生儿人数约3500-4000元，即目前0至6岁婴幼儿家庭约24000个。

　　二、活动细则：

　　1.主题：“国庆假期何处去?一齐去参加“国庆亲子合家欢”活动啦!让你和BB一展身手!”

　　2.时间：10月4、5、6、7日

　　3.地点：各楼盘内

　　4.内容：宝宝竞赛、亲子竞赛、儿童健康及教育咨询

　　5.目标对象：0-6岁婴幼儿家庭

　　6.主办单位：

　　协办单位：亲子俱乐部

　　7.宣传范围：X地区

　　8.目的：

　　三、活动项目及流程：

　　l活动项目：

　　类别

　　比赛项目

　　适合年龄

　　宝宝竞赛

　　爬行组

　　1岁3个月以下、且未会独立行走的宝宝

　　健步组

　　2岁以下、且可以独立行走的宝宝

　　跳跃组

　　2岁以上宝宝

　　“亲子合家欢”

　　竞赛

　　毛毛虫

　　爬行组宝宝及家长

　　接力拼图

　　健步组宝宝及家长

　　齐步走

　　跳跃组宝宝及家长

　　l组织流程：

　　1.广告宣传过程中突出报名电话、报名点、报名截止日期，由家长自行电话报名或到各售楼部报名，并通知其于指定时间内回来领取参赛号码。

　　2.将报名名单分类、分时间、分场地，编排参赛号码

　　3.发放参赛号码

　　4.活动当日，凭号码牌参赛

　　5.当日流程：

　　略

　　(2)亲子竞赛

　　比赛过程中奖小组冠军

　　现场咨询、参观

　　回收积分卡(要求卡上的项目全部参与过)

　　投入抽奖箱、发小礼品

　　10：30

　　集中大堂抽奖、颁奖、有奖问答

　　10：40

　　结束，自由活动

　　6.现场分区：

　　l比赛区：爬行组区、竞走组区、跳跃组区

　　l咨询区：楼盘咨询区、儿科专家咨询区、早期教育咨询区

　　四、奖项设计：

　　略

　　五、活动资源组织：

　　1.广告媒体：有线电视台、宣传海报、活动单张

　　2.传播途径：

　　l电视广告宣传

　　l各楼盘内、城东公园、芙蓉公园、体育中心、等人流稠密地点张贴宣传海报

　　l各售楼现场、大型妇婴用品店(BB屋、弄潮儿、幸福天使、阳光宝

　　国庆打折促销，似乎已经成为了楼市的惯例!但是打折幅度有多大，确实各有不同。这个国庆，一定要来精英世家看看，因为这里将会有史无前例的国庆优惠和精彩纷呈的活动等着你!同时，只要你上门看楼，我们还将有一份惊喜送给你!

　　国庆期间，为答谢广大客户朋友，南城【精英世家】将会推出史无前例的重磅优惠!这次推出的 “让利1000万，入驻南城中心区”的大型优惠活动，可谓是一颗前所未有的重磅炸弹，单套平均优惠近15-20万!据负责人介绍，像精英世家这类的热销项目，在国庆前有如此巨额优惠，真是史无前例。

　　现场多位购房者表示，之所以选择精英世家，主要是看好中心西区的地段及未来的发展潜力，其次118-135平米倾城园景美宅占据了绝佳的看园景位置，拥有无敌的园林景观，其百变的空间设计，更是让你婚前婚后的生活，都可以从容自如，即使有了爱情的结晶，其3+1房的设计也可以轻松满足宝宝及父母的空间需求，全城难觅。全现楼在售，放心购房且可以马上收楼等原因更是让人心动。送车位和南城名校学位等高附加值更是促使大家下定决心购买的重要因素。

　　如此史无前例的大幅度优惠，如此难得的好户型以及如此少有的置业一步到位的机会，岂容再错过!

　　国庆七天乐，游戏、抽奖乐不停!上门有好礼!

　　据负责人透露，精英世家在国庆黄金周期间(10月1日-7日)，将会举办为期七天的亲子类通关游戏，现场将设置夹乒乓球、投篮机、充气攀岩等游戏环节，设置一定的过关标准，客户通过即可参与现场的激情大抽奖。精彩的活动将会伴您度过一个愉快、精彩的国庆节。另外，你也可以邀请你的朋友一同前来，享受现场的精彩游戏、社区优美环境，更有让你意想不到的惊喜—中影时代影院电影票两张(可在12月30日前观看任何场次的大片)。